La nueva administración de Cuautitlán, encabezada por la alcaldesa Juana Carrillo, ha detectado una serie de irregularidades en el otorgamiento de licencias para la construcción de Centros de Distribución (CEDIS), que podrían tener serias implicaciones en la movilidad y calidad de vida de los habitantes de la región. Este artículo explora los hallazgos de la administración actual y sus posibles repercusiones.
Licencias Otorgadas Sin Métricas de Factibilidad
Una de las principales preocupaciones expresadas por la alcaldesa Carrillo es que las licencias fueron otorgadas sin realizar las métricas de factibilidad necesarias para evaluar el impacto en la movilidad y vivienda. En sus propias palabras, la alcaldesa declaró:
“No tienen licencias y el gobierno del Estado de México ni siquiera ha autorizado muchas de ellas. Por eso para nosotros, como no nos dejaron información en la Dirección de Desarrollo Urbano cuando recibimos, pues estamos requiriendo a todos porque no sabemos de dónde partir y solamente requiriéndolos y sancionando podemos ver de dónde hacerlo.”
Alcaldesa Juana Carrillo
Esta falta de información y planificación adecuada ha llevado a la nueva administración a investigar las licencias emitidas y a establecer sanciones donde sea necesario.
Impacto en la Movilidad: CEDIS y el Tren Suburbano
Un caso específico es la construcción de un CEDIS situado junto a la estación del Tren Suburbano. La alcaldesa Carrillo ha señalado que este proyecto no es factible debido al tráfico vehicular existente en la zona. Ella afirmó:
“Hemos estado denunciando desde hace mucho tiempo antes la construcción del CEDIS que se encuentra a un lado del Tren Suburbano, no es factible en virtud de que ahí no cabe un tráiler. Si lo vemos del punto de vista práctico, ahí se colapsa de por sí con el tráfico normal que existe todos los días y por el estacionamiento que tiene el mismo tren.”
Alcaldesa Juana Carrillo
Riesgos de Protección Civil y Afectaciones a Vías
En otro punto crítico, la alcaldesa ha mencionado que en 2023, se inició la construcción de naves industriales en el libramiento La Joya. Este proyecto no solo representa un riesgo de protección civil para las viviendas aledañas, sino que también afecta la única vialidad que conecta Cuautitlán con otros municipios como Melchor Ocampo, Tultepec y Zumpango.
Conflictos Territoriales en La Venecia
En la zona conocida como La Venecia, se está construyendo otro CEDIS, cuyos permisos están bajo revisión. Este proyecto ha causado conflictos con pobladores del municipio vecino de Teoloyucan, quienes argumentan que el terreno en cuestión pertenece a su municipio y no a Cuautitlán. Esta disputa territorial pone de relieve la falta de claridad en la demarcación de límites y la necesidad de una mejor coordinación entre administraciones municipales.
Permisos Irregulares en La Capilla y Parque San Mateo
En los casos de los CEDIS en construcción en La Capilla y Parque San Mateo, la alcaldesa ha informado que estos no cuentan con los permisos correspondientes, lo que plantea serias dudas sobre la legalidad de dichas construcciones.
La Posición de la Alcaldesa
Juana Carrillo ha enfatizado que su administración no está en contra del desarrollo, sino de la falta de un plan estructurado. Ella ha afirmado:
“No estamos en contra del desarrollo, estamos en contra de que no exista un plan. Lo que sucedió es que se hizo al azar, se dieron licencias sin ton ni son, por intereses económicos.”
Alcaldesa Juana Carrillo
Este enfoque resalta la necesidad de una gestión más responsable y transparente en la administración pública, especialmente en temas que afectan directamente a la comunidad.
Las irregularidades en la concesión de licencias para la construcción de CEDIS en Cuautitlán ponen de manifiesto la importancia de realizar estudios de factibilidad antes de avanzar con proyectos de infraestructura. La nueva administración enfrenta el desafío de deshacer errores del pasado mientras busca un equilibrio entre el desarrollo urbano y la calidad de vida de sus habitantes. A medida que continúan las investigaciones y revisiones de licencias, la comunidad espera que se tomen decisiones que prioricen su bienestar y seguridad.
foto de portada: Creater1707, CC BY-SA 4.0 https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0, via Wikimedia Commons
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